【关键词】工业地坪方案经济性分析
1工程概况
本项目为天津市某企业柴油发动机产品技术升级项目一期工程，总建筑面积约5万m2，其中联合厂房建筑面积约3．2万m2，项目坐落于天津市北辰区科技园区，总投资6．5亿元，设计产能为年产10万台柴油发动机，该项目列入天津市2008年重大工业项目。
2方案比较
工业厂房地坪表面做法主要有三种形式，分别为骨料耐磨地坪、环氧地坪、环氧自流平地坪。为选择本工程联合厂房的最优经济地坪方案，我们对上述三种常用工业地坪方案进行了比较分析，现简述如下：
2．1骨料耐磨地坪
骨料耐磨地坪材料可分为两种，一种为非金属地面硬化材料，另一种为金属地面硬化材料，两种硬化材料是在非金属或金属骨料的基础上与其他渗合料{昆合组成，在混凝土地面硬化前与混凝土一同整体固化。
骨料耐磨地坪的特点如下：
优点：(1)骨料耐磨地坪耐磨性、耐冲击性、强度极高，是普遍混凝土地面的数倍以上，而且其坚硬、密实的表面具有一定的油脂和润滑油抵抗能力；(2)表面耐磨性好，不易损坏，可搭配不同色彩，与混凝土地面几乎同时施工，节约工期，且价格便宜。
缺点：(1)耐油、防腐性、防起尘性能一般，表面容易污染；(2)一次性地面，难以修补，后续使用维护麻烦。
2．2环氧地坪
环氧地坪是采用环氧树脂为主要原材料，掺和固化剂、稀释剂、溶剂、分散剂、消泡剂及某些填料等混合加工而成的环氧地坪漆，结合专业施工工艺施工而成的一类专业地坪。
环氧地坪的特点如下：
优点：(1)强度高、耐磨损、美观耐用，具有无接缝、质地坚实、耐药品性佳、防腐、防起尘、保养方便等优点；(2)可根据需求添加专业材料后具备防静电、导静电、防滑等特性。
缺点：(1)表面容易划伤，耐冲击能力一般，需经常维护；(2)需混凝土地面达到一定设计强度后才能开始施工，影响工期。
2．3环氧自流平地坪
环氧自流平地坪是以环氧树脂为基础材料，掺和多种特性材料后同水混合而成的液态地坪漆，倒人地面后，这种物质可根据地面的高低不平顺势流动，对地面进行自动找平，并很快干燥，固化后的地面会形成光滑、平整、无缝的新基层。除找平功能之外，环氧自流平地坪还可以防潮、抗菌，该地坪在无尘室、无菌室等精密行业中广泛应用。
环氧自流平的特点如下：
优点：(1)表面光滑、美观、达镜面效果；(2)耐酸、碱、盐、油类腐蚀 特别是耐强碱性能好；(3)耐磨、耐压、耐冲击、有一定弹性。修补方便。缺点：(1)表面容易划伤，需经常维护；(2骱格高，投资及维护费用高；(3)需混凝土地面达到一定设计强度后才能开始施工，影响工期。
2．4不同地坪方案初投资费用比较
本项目联合厂房建筑面积约3．2万m2，主要包括机加车间、总装车间、预装车间、试车间、涂装车间、后装车问、毛坯库、外协件库、成品库等区域，各区域地坪方案对比分析如下：(如表I)。
(1)上述三中地坪单价为与多家地坪施工企业接触洽谈价加权平均后得出的预估价。(2)各车间面积为室内地坪施工面积。
3选定工业地坪方案应注意以下问题
3．I耐磨耐冲击性
耐磨耐冲击性是工业地坪的最基本功能，不同种类的工业地坪承受耐磨、耐冲击的能力有较大差别，其中骨料耐磨地坪耐磨能力最强，环氧地坪其次，环氧自流平地最差。
3．2 防起尘、洁净度
防起尘、洁净度是工业地坪的第二重要功能，不同种类的工业地坪防起尘能力区别较大，环氧自流平地坪最强，环氧地坪防起尘能力其次，骨料耐磨地坪防起尘能力最差。
3．3美观性
美工业地坪的最直观表现为美观性，环氧自流平地坪美观度最好，具有镜面效果；环氧地坪美观性较好，骨料耐磨地坪美观性略差。
3．4投资与维护费用
不同种类的工业地坪造价及维护费用差别较大，环氧地坪和环氧自流地坪维护方便，骨料耐磨地坪维护困难。环氧自流平地坪造价最高，环氧地坪造价其次，骨料耐磨地坪造价最低。
4结语
(1)从初投资、维护费用及施工周期和管理简便的角度看，耐磨地坪最优，环氧地坪其次，环氧自流平地坪最差。(2)从对使用区域的环境，企业形象来说，环氧自流平地坪最好，环氧地坪其次，骨料耐磨地坪最差。(3)综合情况来看，对于环境维护较难、耐磨强度高的工业车间，宜采用耐磨地坪最为经济，对于环境要求较高、耐磨要求一般的工业车间，环氧地坪较为适宜，对于环境要求极高的精密车间，环氧自流平地坪最为合适。
本项目方案一全部采用耐磨地坪，造价较低，但地面容易污染，无法修补；方案二根据不同车间要求采用耐磨地坪和环氧地坪组合，经济合理；方案三采用耐磨地坪和环氧自流平地坪组合，满足使用要求，平整美观，但造价很高。最终采用方案二，即耐磨地坪和环氧地坪组合的方案。
